Copropriétés et Certificats Loi Carrez - Abscisse Géomètre-Expert Beauvais (60)

Une bonne gestion en copropriété d’un immeuble bâti exige au préalable une définition précise et rigoureuse des différents espaces qui la composent. Grâce aux compétences techniques et juridiques de notre équipe, nous pouvons chez Abscisse Géomètre-Expert assurer cette prestation avec un grand sérieux et le plus grand professionnalisme.

Vous trouverez ci-dessous la liste des missions que nous pouvons effectuer :

Copropriété - état descriptif de division :

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et que vous souhaitez le mettre en copropriété, le cabinet Abscisse Géomètre-Expert peut vous assister et accompagner votre notaire dans cette démarche en procédant :

• à l'établissement des plans de l'immeuble
• au calcul des quotes-parts de parties communes et des charges de la future copropriété
• à la rédaction de l'état descriptif de division, document dans lequel sont définies les parties privatives et les parties communes
• à la rédaction du règlement de copropriété

Mesurage Loi Carrez :

La loi Carrez rend obligatoire la mention de la superficie privative des lots (ou fractions de lots) de copropriété dans tout avant-contrat et contrat de vente.

Si le propriétaire vendeur est libre d'effectuer seul le mesurage Loi Carrez, il peut s’avérer judicieux de faire appel à un professionnel qualifié afin d’éliminer le risque d’erreur, une erreur de 5 % ou plus pouvant aboutir, devant la justice, à une annulation en bonne et due forme de la vente.

Notre cabinet, Abscisse Géomètre-Expert, est à l’écoute des propriétaires vendeurs et peut, sur sollicitation, intervenir chez eux pour effectuer un mesurage Loi Carrez.

Nous vérifions, mesurons et définissons la surface privative du lot ainsi que sa surface habitable puis rédigeons votre certificat de mesurage.

Diagnostic technique (Loi SRU) :

Conformément à la loi SRU de 2000, la mise en copropriété d’immeubles de plus de 15 ans impose une information des futurs copropriétaires sur l’état :

• de la solidité du clos et du couvert (état apparent),
• des conduites et canalisations collectives,
• des équipements communs et de sécurité.

Notre cabinet de géomètres-experts met à disposition son expertise, sa méthodologie et ses compétences.

Nous intervenons pour les diagnostics immobiliers pour les propriétaires de biens et les professionnels de l'immobilier. 

Nous réalisons l'examen exhaustif des parties communes futures de l’immeuble puis nous rédigeons le diagnostic technique « Loi SRU ».

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